“Het huis is ineens te groot, of juist te klein. De kinderen zijn de deur uit, of u verlangt naar een plek met minder trappen en meer gemak. Maar hoe werkt dat eigenlijk, verhuizen en huren op latere leeftijd?”
Het is een herkenbare situatie voor velen van ons: na jaren in dezelfde woning te hebben gewoond, ontstaat de behoefte aan verandering. Misschien verlangt u naar minder onderhoud, een comfortabelere indeling of een nieuwe omgeving. Maar zodra u de eerste stap zet richting huren, merkt u al snel: het is niet meer zo eenvoudig als vroeger.
U heeft een leven opgebouwd, misschien een koopwoning gehad, of jarenlang gehuurd zonder problemen. Toch merken veel 50-plussers dat het huren van een nieuwe woning tegenwoordig gepaard gaat met obstakels: wachttijden, inkomenseisen en ingewikkelde procedures.
In een tijd waarin de woningmarkt krap is, raken ook mensen boven de 50 verstrikt in de regels en eisen van zowel de sociale als de vrije huursector.
Voor sociale huurwoningen (huur onder de €879,66 in 2025) geldt een inkomensgrens. Voor eenpersoonshuishoudens is dat zo’n €47.699 per jaar. De wachttijd? In steden als Amsterdam of Utrecht loopt die op tot meer dan 10 jaar.
Tip: Schrijf u vandaag nog in bij een woningcorporatie, ook als u nog geen haast heeft. U bouwt dan alvast wachttijd op.
Vrije sectorwoningen hebben geen inkomensgrens, maar wél inkomenseisen. Vaak moet u 3 tot 4 keer de maandhuur aan bruto-inkomen aantonen. Ook als u met pensioen bent, telt uw AOW en aanvullend pensioen mee – maar dit kan lastig zijn als u net iets minder inkomen heeft.
Tip: Gebruik rekentools zoals die van Nibud om te checken hoeveel huur u verantwoord kunt betalen (bron).
Verhuurders willen zekerheid. Houd daarom deze documenten paraat:
In kleinere gemeenten is het aanbod vaak ruimer en de huurprijzen lager. De site huurwoningen.nl of Pararius kan helpen bij het zoeken.
Er zijn steeds meer projecten speciaal voor 50-plussers, met gelijkgestemden en comfort op maat. Denk aan:
Misschien wilt u gelijkvloers wonen, maar ook in de buurt van uw (klein)kinderen. Misschien verlangt u juist naar meer rust in een dorp of natuurgebied. De woning is belangrijk, maar nog belangrijker is: hoe wilt u wonen? Door goed te weten wat u zoekt, kunt u gerichter zoeken – en teleurstellingen voorkomen.
U kunt zeker nog een woning huren na uw 50e. Maar het vraagt wat voorbereiding, kennis van regels, en soms ook flexibiliteit in woonwensen. Door u goed te informeren, tijdig in te schrijven, en gebruik te maken van seniorvriendelijke woonprojecten, maakt u het uzelf een stuk makkelijker.
Iedereen kent zo'n type collega. Ze zijn op alle mogelijke plekken te vinden. Ze arriveren als eerst en op het moment dat u naar huis gaat, vraagt u z(...)
Lees meerU kent het vast wel: het huis ligt vol, de kastjes zitten propvol en u kunt nauwelijks iets vinden als u het nodig heeft. Het lijkt misschien een klei(...)
Lees meerDe Tweede Kamerverkiezingen van 29 oktober 2025 komen eraan. Misschien vraagt u zich af wat slim is om te doen: op eigen intuïtie kiezen, zelf elk pa(...)
Lees meerWelke leeftijd u ook heeft: u hoort erbij! Dat is precies waar de Nationale Ouderendag (dit jaar op 3 oktober) voor staat en dat willen wij erkenning (...)
Lees meer
Vrije Tijd
Computers & Internet
Informatie & Overheid
Gezondheid
Werk & Inkomen
Geldzaken
